נזקי טבע שיטפונות וסערה

נזקי טבע שיטפונות וסערה מוגדרים לא אחת כאסונות, שבדרך כלל נגרמים בעונת החורף,  אולם בפועל הם יכולים לקרות בכל ימות השנה. נזקים אלו גורמים לנזקי רכוש משמעותיים, אז יש צורך בהערכת שמאי כפי שאנו מספקים במשרד רפאל שמאות רכוש | RR.   

מהי ההגדרה החוקית של נזקי טבע, שיטפונות וסערה ומה הם כוללים? 

נזקי טבע הם נזקים שנגרמים כתוצאה מאירועים שאינם בשליטת האדם, כגון שיטפונות, סערות, רוחות עזות, ברד ורעידות אדמה. במדינות רבות, החוק מגדיר נזקי טבע כנזקים שנגרמו על ידי כוחות הטבע באופן פתאומי ובלתי צפוי. בישראל, נזקים אלו יכולים להיות מכוסים על ידי פוליסות ביטוח. כמו כן, יש מקרים בהם ניתן לקבל פיצוי לנזקי טבע במס רכוש, בהתאם להערכת שמאי מוסמך ולקריטריונים שנקבעו בחוק. 

נזקי שיטפונות וסערות יכולים לגורם לנזקים למבנה ותשתיות, לרכוש ותכולה. נזקים אלו יכולים לקרות בגין מגוון של מצבים, לרבות הצפות של מבנים, חניונים ותשתיות עקב גשמים עזים, וכן פגיעות ברוחות חזקות הכוללות קריסת גגות, עצים ושלטים. מדובר בנזקים לחזיתות מבנים, חלונות ופתחים עקב רוחות וברד, קריסת מערכות חשמל, אינסטלציה ומיזוג בשל חדירת מים או הפסקות חשמל ממושכות, פגיעה בשטחים חקלאיים ומבנים חקלאיים, ועוד.  

הערכת שמאי עבור נזקי טבע – מה היא כוללת וכיצד היא מבוצעת? 

הערכת שמאי היא תהליך קריטי לקבלת פיצוי הוגן מחברת הביטוח וממס רכוש. שמאי מוסמך מבצע בדיקה מקיפה של הנזק ומספק חוות דעת מקצועית שתשמש כבסיס לתביעה. 

התהליך כולל: 

• בדיקה ראשונית – השמאי מבקר במקום, בוחן את היקף הנזק ומצלם תיעוד חזותי.
• זיהוי גורם הנזק – יש לוודא שהנזק נגרם ישירות כתוצאה מאירוע טבע ולא כתוצאה מתחזוקה לקויה או בלאי טבעי. 
• הערכת עלויות התיקון והשיקום – חישוב הוצאות שיקום, כולל עלויות עבודה, חומרים ונזקים עקיפים.
• תיעוד מסודר – יצירת דוח מפורט הכולל את כל הממצאים, חישובי הנזק והמלצות לתיקון.
• ליווי בתהליך התביעה – השמאי מסייע למבוטח בהתנהלות מול חברת הביטוח כדי למנוע עיכובים או הפחתת פיצוי.

מה כולל דוח שמאי עבור נזקי טבע, שיטפונות וסערה? 

דוח השמאי מהווה מסמך רשמי ומפורט המסייע למבוטח בהגשת תביעה ומחזק את דרישתו לקבלת פיצוי מלא. הדוח כולל: 

• תיאור האירוע – פירוט האירוע שגרם לנזק, כולל תאריכים ותנאי מזג האוויר הרלוונטיים.
• סקירה של היקף הנזק – תיאור מפורט של הנזקים שנגרמו לרכוש ולמבנה.
• תיעוד חזותי – תמונות וסרטונים להמחשת הנזק ולהגברת האמינות מול חברת הביטוח.
• הערכת שווי הנזק – חישוב מדויק של עלויות השיקום, לרבות חומרים, עבודה והוצאות נלוות.
• המלצות לפעולות שיקום – פירוט של הצעדים הדרושים להחזרת המצב לקדמותו.
• קביעת אחריות – זיהוי האם הנזק מכוסה בפוליסת הביטוח ומי אחראי לפיצוי.